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急！男方婚前全款买房，欠女方14万，女方婚前财产如何保全！
08-22 14:17 悬赏 5 发布者:sunshi…… 给我留言 地区:天津－北辰区 回答:(5)
男方婚前全款买房，且已取得房产证。
期间手续费借女方3.5万元，后买车女方出资10万余元，车在男方名下，共计14万元。
二人准备结婚，无欠条，女方手中还有12万，准备买家具家电及日后家用。
前后共计26万元，男方不同意在房屋产权证上添加女方姓名，女方婚前财产如何保全？可否拟定协议房屋算女方部分出资，或者可否让男方打欠条，万一离婚，可否讨要回这些欠款？
我想把这26万算作对房屋的部分出资，如果双方拟定协议，但未在房产证上添加为共有人，是否具有法律效力？
期间手续费借女方3.5万元，后买车女方出资10万余元，车在男方名下，共计14万元。
二人准备结婚，无欠条，女方手中还有12万，准备买家具家电及日后家用。
前后共计26万元，男方不同意在房屋产权证上添加女方姓名，女方婚前财产如何保全？可否拟定协议房屋算女方部分出资，或者可否让男方打欠条，万一离婚，可否讨要回这些欠款？
我想把这26万算作对房屋的部分出资，如果双方拟定协议，但未在房产证上添加为共有人，是否具有法律效力？
问题补充：
女方的26万也是婚前个人财产！现在俩人未结婚，如何保障女方婚前财产不受损害？如果让男方打欠条，如果将来离婚，可否讨要回婚前欠款？
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最佳答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193748积分
回复时间：2011年08月22日 16时55分
可以签订财产协议，明确财产的所有权。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢！我知道怎么办了，谢谢
其它答案
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
- 53297积分
回复时间： 2011-08-22 14:19
首先，房子属于男方个人财产，男方有权不同意增加女方姓名；
女方上述出资如果是婚后，应认定为共同财产，另有约定除外。
女方上述出资如果是婚后，应认定为共同财产，另有约定除外。
追问：
非常感谢您的回答！我现在想问的就是这个“另有约定”，可以让男方出具欠条，或者我们双方拟定协议吗？男方婚前全款买房个人财产无争议，可女方这26万也是婚前财产，如何保障女方婚前个人利益？？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-22 14:35
你们是否有孩子，要是有孩子，双方可以协商把房子写成孩子的名字。这样就和谐了
追问：
非常感谢您的回答！我们还没结婚，但是根据最新婚姻法，男方婚前全款买房个人财产无争议，可女方26万也是婚前财产，如何保障女方婚前个人财产？？
- [江苏-淮安]
- 王维琼律师
- 1755积分
回复时间： 2011-08-22 14:47
我认为，如能协商妥，最好的办法是在房产证上添加为按份共有人。
追问：
非常感谢您的关注！详细咨询房屋管理部门就可以吗？男友不同意加我名字，借他的14万可否让他出具借条？这种婚前的借贷行为，如果有天离婚，是否只要我能证明是婚前财产，就可以追回？
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话：15522318437
- 278036积分
回复时间： 2011-08-23 08:20
可以对协议做律师见证或公证
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