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农村房屋买卖纠纷

北京 08-22 16:33 悬赏 0 发布者:linyua…… 给我留言回答:(12)

95年购北京通州农村房屋，房主去世多年，现由他的儿子起诉我们腾房，并承担诉讼费用，房屋已经翻新，现在我们应该怎样去保护自己的权利

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全部答案

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-08-22 16:36

1，宅基地不允许买卖，合同无效，对方有权要求收回房屋、
2，你可以建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
要求退还购房款，并承担因收回房屋给你造成的经济损失。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-22 16:36

积极应诉

[北京-西城区]
贾金勇律师
53297积分

回复时间： 2011-08-22 16:38

既然已经起诉，建议委托律师积极应诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-08-22 16:39

对方已经起诉，建议及时委托律师提供法律帮助。根据我国相关法律规定，村民出售房屋给城镇居民或外村村民，买卖合同因违反了法律规定应属无效，房屋应予以返还，但双方应按照各自的过错程度承担相应的责任。此案需要根据案件的具体情况来确定。
可以来电咨询获得更详细的解答。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-22 16:41

看你们是否有购买宅基房的资格，如果没有，你们是要腾房，但可问对方要赔偿。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-08-22 16:49

因为对方已起诉，建议你积极应诉，主张自己的权利，可以主张补偿

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-08-22 16:52

还是聘请律师代理稳妥；
如需代理，可以联系我。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-08-22 17:01

委托律师积极应诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-22 17:28

农村宅基地是不允许买卖的，建议请律师积极应诉

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2011-08-22 17:29

你们是当地村集体农民户口吗？不是的话，你们的买卖合同无效。可以主张赔偿。详情可来电咨询。

[北京-东城区]
朱孟喜律师
165143积分

回复时间： 2011-08-22 17:35

你不是村里人吧  你的户口是农业还是城镇

      如果是农业户口没问题合同有效但是你有没有做提地使用证的变更

              具体可以来电  北京朱律师   希望能帮你

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-25 17:03

积极准备应诉，合同是否无效各法院处理不同。详细咨询请电话联系。

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