已解决问题

房产归属问题

08-22 17:26 悬赏 0 发布者:OWS 给我留言地区:广东－深圳回答:(4)

婚前购房，首付自己一人出，但是购房合同只定女朋友一个人名字，若因故没结婚那房产归哪方所有？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[广东-深圳]
马云秀律师 VIP
电话：15899875616
136664积分

回复时间：2011年08月22日 18时29分

房产归女朋友所有.

提问者对最佳答案的评价：

问题已了解

其它答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-22 17:56

你女朋友签订的合同，最终产权会登记在你女朋友的名下，待你们结婚后，该房产则为你女朋友的婚前财产。不知你是否留有首期款是由你支付的凭据，若无，建议你尽快与你女朋友就该房产签订协议，对房产的背景作出明确，并由律师见证，才能确保你的权益。具体应如何操作及协议内容应如何安排，条款如何设置等，请到我所详询，点击左边照片有我的联系方式，请记下以便不时之需，希望可以帮到你。

追问：

陆律师，你好！我属深户，之前有一套按歇房已卖掉，现在如果和女朋友（非深户，属首次购房）合购，那首付按三成还是六成呢？谢谢！

回答：

根据目前深圳的购房政策，你是深沪，可以在深购买两套住房，你已经卖掉原有住房，则按首套处理，你女朋友为非深户，首次购房也需提供在深圳纳税或交纳社保一年以上的证明，首付可为三成。

追问：

非常感谢！还想问一下，象我这情况能有资格购买双拼房吗？（即两个房产证的）如果有那首付怎么算的？谢谢！

回答：

你是深户，可以购买两套住房，你所说的双拼有两个房产证，一般算两套住房，第一套首付30%，第二套60%，具体你应咨询开发商具体楼盘。如果你仍有购房计划，建议你不要买双拼。