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复杂的房产关系
广西 08-22 18:11 悬赏 0 发布者:牛大叔 给我留言 回答:(3) 房子是我父亲出钱建的，可土地证写的是我叔叔的名字，两家也写有协议，大概意思是建房的费用，我叔叔一分钱没有出，还签了名，按了手印，他们一家也住在我家。我叔叔因为赌博欠下数十万赌债，于是他两夫妻偷偷地拿土地证到信用社贷款，可信用社工作人员没有来到家里进行调查评估，就让我叔叔贷了35万，然后他们两人离婚（之后依然生活在一起），他老婆又偷偷地在别的地方按揭了一套房子。去年8月，我叔叔还不上贷款，银行才上门告知，从去年8月至今，贷款都是我爸妈还的。现在我叔叔因为欠下太多的高利贷，今年8月跑了，别人到法院告他，这样的话，我们家的房间能保住吗？我们要怎么样才能维护自己的权利？希望能得到您的帮助，谢谢您！
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2011-08-22 18:29
房产证上写的是你叔叔的名字，有可能是会拍卖该房产，要保住该房产就把房产名字改成你父亲的名字。
追问：
我爸和我叔叔签有协议，证明建房的费用我叔叔一分钱都没有出，签了名，还按了指印，这样的协议有效吗？能证明房产是我爸爸的吗？谢谢您！
回答：
房产以登记生效，虽然他们之间签了协议但房产登记上没有改变，还是不能证明这个房产是您父亲的，这个协议只能证明您父亲出了钱，不能证明该房产所有权就归您父亲。
追问：
谢谢您！
回答：
不客气。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2011-08-22 19:18
你爸爸与叔叔签的协议只是在你爸爸与叔叔之间有效，这个是不能拿来对抗银行的，银行一样可以去法院起诉并拍卖房屋。
具体可电话咨询或面谈。
具体可电话咨询或面谈。
追问：
谢谢您!
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-22 23:51
你好！
你们可以向你叔叔主张权利，因为你叔侵犯了你家的权益！
具体详细不明白你可以通过电话或到本律师办公室来咨询，本律师才更好的为您分析和解答！
你们可以向你叔叔主张权利，因为你叔侵犯了你家的权益！
具体详细不明白你可以通过电话或到本律师办公室来咨询，本律师才更好的为您分析和解答！
追问：
您好！
请问其他债主共同向法院起诉我叔叔，然后而我叔叔无力偿还债务，法院会不会拍卖我家的房屋？
谢谢！
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