大家看看这份合同有没有什么大的毛病,有些什么需要修改的地方

房屋建筑工程承包合同
甲方：
乙方：
甲方在XXX新建两层半楼房共320平方米。建筑工程承包给乙方，通过双方协商，达成以下协议：
1工程由X年X月X日开工到X年X月X日竣工。
2工程承包方式：工程采用包工不包料承包。
3工程包括：房屋主体、门前抹水泥地、顶层上瓦、楼梯、打地梁等。
4工程用料由甲方提供，工程需用材料乙方应提前一个星期前通知甲方，以便筹备 。甲方将材料交给乙方后由乙方保管，丢失或损坏由乙方负责赔偿。乙方提供工程技术、施工人员、施工用工具，施工用工具由乙方保管，丢失或损坏甲方不负任何责任。
5工程质量要求：按照中华人民共和国房屋质量标准。
6乙方应按照设计图纸和甲方的要求施工。
7工程验收方法：按照工程质量要求验收。如出现漏水、瓷砖脱落、墙体开裂、沙灰脱落等，适当扣除部分工程款。
8工程款总共XXXXXXX元。
9工程验收合格后，工程款扣除2000元做保证金，一年后房屋没有出现上述问题后支付。其余款验收合格后支付。
10安全事项：工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切责任，甲方不负任何责任和费用。
11如房屋在《中华人民共和国房屋质量标准》规定的范围内倒塌由乙方赔偿全部工程款，如出现人员伤亡由乙方负责。
本合同一式二份，双方各执一份。本合同自X年X月X日签定之日起生效。
  甲 方（签字盖章）
  乙 方（签字盖章）