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购房意向金是否可以全额退回

山东－济南 01-14 12:03 悬赏 0 发布者:W小小呆W 给我留言回答:(2)

开发商在未取得预售许可证的情况下收取意向金一万元，取得预售许可证后要求我方签订正式合同，但因与对方补充协议不能达成一致，想退房，但他们以现在五证俱全，且已经有了预售证为由，不给退款。
请问意向金能全额退还吗？若他们态度坚决，如何解决？

问题补充：

缴纳意向金时未取得预售证，当天下午就取得了预售证。

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全部答案

回复时间： 2016-01-14 12:13

你好，依据购房协议退款

追问：

购房协议是指签订的意向书吗？他们以现在五证俱全，且已经有了预售证为由，不给退款。请问如何解决。

回复时间： 2016-01-14 12:26

你好：可以起诉解决，要求退还和赔偿损失

追问：

你好，缴纳意向金时未取得预售证，当天下午就取得了预售证。现在是七天后了，他们以现在五证俱全，且已经有了预售证为由，不给退款。这种属于什么诉讼，有多大几率

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