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房产纠纷
08-24 12:03 悬赏 0 发布者:rikkuk…… 给我留言 地区:辽宁-大连 回答:(6)
我6月初买了一个二手房,找的中介公司,所有手续都是按照正常走的,但是贷款的时候用于银行原因,贷款时间长了点,用了将近一个月的时间,现在卖方拖着时间不交房,我该如何解决?
问题补充:
主要是卖方的房主 在我们交易期间 自己贷款20万 买另外一个房子 只贷了一个月以为我的贷款能很快下来,但是结果我的贷款拖延了一段时间,又让他产生了一个月的利息4000元,他现在就想要这4000块钱。。不给就不交房子。。。怎么办?我应该给?还是中介应该给?
PS:房产证是我的名字在银行做抵押贷款,我是否可以进行强行开锁?
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- [辽宁-沈阳]
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回复时间:2011年08月25日 08时44分
你好
根据法律规定,你可以起诉要求卖方履行过户手续;
卖方的损失是由他自己造成的,而且贷款是银行原因造成的,因此你不应当承担责任。
根据法律规定,你可以起诉要求卖方履行过户手续;
卖方的损失是由他自己造成的,而且贷款是银行原因造成的,因此你不应当承担责任。
提问者对最佳答案的评价:
好的 知道了 谢谢
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- [辽宁-阜新]
- 马宝昌律师
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回复时间: 2011-08-24 12:09
可以协商解决。
- [辽宁-大连]
- 刘德斌律师
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回复时间: 2011-08-24 13:12
合同中如果没有这方面的约定,由此带来的风险损失,应由卖方自己承担,所以,你不应该给。
追问:
合同没有这方面约定,我不应该给,但是卖方就非得要这4000块钱,管我要不成,就开始管中介要,我们都不给,他就不交房,我可以强行开锁吗?房证是我名字,7月初房证就是我的名字了。
回答:
强行开锁,会激化矛盾,问题不会轻易、或最终解决,请慎行。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间: 2011-08-24 13:57
协商不成法院解决。
追问:
他就不交房,我可以强行开锁吗?
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
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回复时间: 2011-08-24 14:14
依据你没得合同履行,你可以直接对中介
- [辽宁-大连]
- 毛健民律师
- 50263积分
回复时间: 2011-08-24 15:50
应当通过诉讼解决问题。
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