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贷款房是婚姻共同财产吗

吉林－长春 08-25 09:46 悬赏 0 发布者:fly大侠给我留言回答:(9)

我和老公08年登记，房子是老公07年贷款买的，现在两人共同还贷，请问这房子是我们的共同财产吗？房产证上可以加我的名字吗？谢谢

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4554843积分

回复时间： 2011-08-25 13:39

房屋属于你老公婚前个人财产，应办理加名，或办理夫妻财产共有约定并办理公证

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2011-08-25 09:47

不是夫妻共同财产，加上你的名字为夫妻共同财产

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-25 09:49

你好，是否愿意加你的名字只和你老公同意与否有关，哪怕你一分钱都没出他同意加你的名字就是可以加。就你的情况来说，这个房子的首付以及你们结婚之前的房贷你没有份额，你只有结婚后还房贷部分的一半的份额。

追问：

那请问到哪里办理房产证加名字的手续，怎么办理？需要哪些证件及费用？谢谢

回答：

你好，请去当地的房管局咨询具体的程序，一般需要身份证、房产证、以及结婚证等证件。至于费用请咨询房管局。

[北京-西城区]
贾金勇律师
53297积分

回复时间： 2011-08-25 10:21

共同还贷部分属于共同财产；
可以加你的名字。

追问：

加我的名字后，房子就是我们的共同财产了吗？

回答：

对，是的。

[吉林-长春]
于云波律师
2118积分

回复时间： 2011-08-25 10:36

和老公协商，增加你为共有人吧。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-08-25 12:53

不是夫妻共同财产

[吉林-长春]
陈晓静律师
1519积分

回复时间： 2011-08-25 15:55

1、房子属于你老公的个人财产，婚后共同还贷的部分及其相应的增值部分属于夫妻共同财产。
2、如果你老公同意，可以在房产证上加上你的名字。此时，房屋就属于你们的夫妻共同财产了。

[吉林-长春]
孙喜春律师
69223积分

回复时间： 2011-08-25 18:57

共同还贷部分视为共同财产。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2011-08-26 14:45

毕长明律师解答：
1、若房产证上不加你的名字，则属于你老公的婚前个人财产。

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