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您好!我想咨询下我现在想和二房东租房,二房东整租了房子,但是
北京 01-16 23:28 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 您好!我想咨询下我现在想和二房东租房,二房东整租了房子,但是二房东与大房东合同上是不允许二房东转租或分租的,那我和二房东签的合同有效吗?如果一旦大房东知道了解除合同我和二房东的合同还有效吗?如何能保护我的利益?比如通过第三方公证我和二房东的合同或者什么方法?
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873930积分
回复时间: 2016-01-16 23:30
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
追问:
那就是说,这种情况下我和二房东的合同是属于独立有效的对吗?
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2016-01-16 23:46
你好,一般要按照合同约定办理,如果一方违约,可以要求承担违约责任,协商不成,起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-01-17 06:08
您好!转租合同不受法律保护。
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