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转让费纠纷
08-26 17:00 悬赏 0 发布者:咨询8609 给我留言 地区:河南-郑州 回答:(3)
08年我租赁房东的房子做烟酒副食至四月份转让给了孙某人,在孙某人经营了两个月后现如今想转让,而房东却不让,说要转让不能收转让费。当时我转让时收了转让费是孙某人认同的,其中我的经营证件、陈列架和一些设备、以及门头等等。转让也经过了房东的同意,孙某人和房东从新签订了合同。当时,孙某人和我还签订了转让定金条,说我如果不把店铺盘给孙某人收到的五千元定金十倍返还,其中我还写了这样的内容,转让费三万,房租和货物另算。孙某和我对以上内容都签名。
只是我们没有把转让费向房东提,因为租赁户都和她签订租赁合同,这不会影响到她的房租,而且房屋租赁合同中有一点这样写的,转让需征得房东同意,也没有说不让收转让费。但是现在有人接手房东不让收转让费,因为转让一事房东和孙某人一直找我的麻烦,真的非常苦恼,请问我该卷入这场纠纷吗?还有房东在没有影响她收房租的情况下该不该干涉租赁户收转让费?现在他们起诉我退还转让费有理由吗?
只是我们没有把转让费向房东提,因为租赁户都和她签订租赁合同,这不会影响到她的房租,而且房屋租赁合同中有一点这样写的,转让需征得房东同意,也没有说不让收转让费。但是现在有人接手房东不让收转让费,因为转让一事房东和孙某人一直找我的麻烦,真的非常苦恼,请问我该卷入这场纠纷吗?还有房东在没有影响她收房租的情况下该不该干涉租赁户收转让费?现在他们起诉我退还转让费有理由吗?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间:2011年08月27日 11时24分
转让须经房东同意,就意味着同意其转让的全部条约,现他们可以起诉你,但你是有理由的,你收到转让费与店铺无关。
提问者对最佳答案的评价:
非常感谢
其它答案
- [河南-郑州]
- 郭希玲律师
- 15595积分
回复时间: 2011-08-26 22:40
你好,转让须经房东同意,就意味着同意其转让的全部条约,现他们可以起诉你,但你是有理由的,你收到转让费与店铺无关。
- [河南-郑州]
- 吴振举律师
- 7190积分
回复时间: 2011-08-27 10:03
你的转让费是建立你与孙某人的一致!孙是接受的!!
现在孙找你是没有理由的!!
现在孙找你是没有理由的!!
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