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买到烂尾楼，（1）买时未开具发票，（2）合同中约定：逾期交房不赔偿贷款利息，且违约金每天只有20元

北京－房山区 01-20 19:41 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

买到烂尾楼，（1）买时未开具发票，（2）合同中约定：逾期交房不赔偿贷款利息，且违约金每天只有20元。可否就上述两件事起诉开发商，（1）补开发票（2）提高违约金额度。想咨询律师：（1）如果主张提高违约金，可根据哪条法律条文为依据，（2）可以主张提高多少

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2016-01-20 20:31

您好，具体根据合同约定

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2016-01-20 20:46

你好，需结合具体情况确定，建议委托律师处理

[北京-朝阳区]
北京石建伟律师团队律师
231302积分

回复时间： 2016-01-20 19:49

好，依据合同约定执行，协商不成可以到法院起诉

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2016-01-20 20:29

您好，可以起诉，根据合同约定，可以要求退房并承担违约责任，建议来电咨询，为您进一步分析

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2016-01-20 20:30

需要看合同的具体内容，如需帮助可以来电详谈。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-01-20 20:31

你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-01-20 21:14

补开发票的事不属于法院管辖，最有效而且便捷的办法是到税务局投诉，立竿见影，他们会马上开发票给您。违约金太低，您可以在向法院起诉给付违约金时，要求法官调整违约金数额。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-01-21 09:26

您好，可以

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-01-21 11:12

依据合同约定执行，协商不成可以到法院起诉

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