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请教
08-29 10:37 悬赏 0 发布者:lqd042…… 给我留言 地区:山东－潍坊 回答:(4)
小张继承一套房子，小张好赌，在一个月内先后卖给了甲和乙。同甲签订了买卖合同，后同已办理了过户手续。问谁拥有该房子？
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间：2011年08月29日 10时41分
乙如是善意取得，房屋应归乙所有，甲只能追究小张的违约责任，并要求赔偿损失。
追问：
小张赌博先后输给了甲和乙，同甲签订房屋买卖合同，后同乙办理过户。这样乙算善意取得吗？
回答：
能证明因欠赌债，被迫过户的，不算善意。
追问：
那就是说如果甲说服小张，让小张证明是因自己欠了乙的赌债，而被迫同乙办理的过户，那么甲就能取得房屋的所有权吗？如果小张不是被迫的，出于自愿同乙过户，那么房屋就归乙了吧。
提问者对最佳答案的评价：
法律不是1+1=2那么死板的，什么情况下都有其他的可能，这个回答很合我意，我选为最佳答案。
其它答案
- [北京-西城区]
- 贾金勇律师
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回复时间： 2011-08-29 11:02
房子归谁根据房屋产权登记为准。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-08-29 12:49
房屋所有权以登记为准。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-29 14:51
房子归谁所有以房屋产权管理部门上的登记为准。
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