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新婚姻法，婚后我爸妈给我买房，我来按揭，请问老公能分吗？

广东－深圳 08-29 12:59 悬赏 0 发布者:tudou8…… 给我留言回答:(8)

各位律师，婚后我父母打算给我买房，放在我的名下，但是需要我来做按揭，请问老公能评分吗？

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全部答案

[广东-深圳]
张勇律师 VIP
电话：13418954058
94292积分

回复时间： 2011-08-29 20:01

1，具体可以与律师联系，帮你分析。，

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-08-29 13:00

不能。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2011-08-29 13:01

除非能证明按揭的财产是你个人财产，否则按揭的部分是夫妻共同财产

追问：

怎么证明按揭的财产属于个人财产？

回答：

个人财产可以公证或者夫妻双方约定

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-29 13:18

属于你的个人财产，不能平分；但如果按揭款由你们双方支付，离婚时你有义务偿还。

追问：

怎么证明按揭的财产属于个人财产？

回答：

建议进行财产公证或者签订协议，否则很难界定按揭款项系个人或者共同财产。

[广东-东莞]
张耀和律师
28325积分

回复时间： 2011-08-29 15:02

父母给你出的首付款声明是赠送给你个人的，属于你的个人财产。婚后以夫妻共同财产按揭的部分款项你先生可以分割该部分财产。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-29 17:43

不能，若需帮助可电话联系我，详细了解相关情况后，可为你进一步分析。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-08-29 21:24

婚后取得的财产原则上属于夫妻共同财产，你父母打算给你付首期，视为对你个人的赠与，但最好签订协议并由律师见证，该部分为你个人财产，但你用收入进行还贷部分，因收入属于夫妻共同财产，因此还贷部分也属于夫妻共同财产，万一离婚，可以列入财产分割。因此，若要避免该房产万一因离婚列入财产分割，订立三方协议，或双方协议，明确该房产的购买背景及其个人财产性质，并由律师见证（协议建议由律师起草），此外，房产证上仅登记你自己的名字，则为万无一失。点击左边照片有本律师的联系方式，希望可以帮到你。