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合同还没到期,房东要收回怎么办?
08-29 18:54 悬赏 0 发布者:晶晶1012 给我留言 地区:四川-成都 回答:(3)
合同还没到期,房东要收回怎么办?
问题补充:
我的合同是2010年10月份签的,到期日是2012年的10月份。但是合同不是房东本人所签,是他表姐代签,按照合同来说还有一年才会到期,可是现在房东说要收回铺子,你们说我应该怎么办?谢谢!
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间:2011年08月30日 12时31分
你好,根据你的陈述,该合同是合法有效的,如果对方要提前收回房屋,那么他就要承担相应的违约责任,并赔偿你们的损失;当然你们也有权利拒绝在期满前交还房屋,而要求对方根据租赁合同的约定继续履行合同。
追问:
谢谢!那份合同文本上写明的是赔偿行租金的100%,但是我们是一次性付清一年的房租,我想问一下,如果是要赔偿,那应该按每个月的100%来算,还是按一年的100%来算呢?
其它答案
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113817积分
回复时间: 2011-08-30 06:20
应当承担违约责任。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间: 2011-08-30 15:28
你好,你们可以协商解决,协商不成,你可以向法院起诉要求对方案合同继续履行或承担违约责任,如需法律帮助或疑问,欢迎你来电咨询或当面咨询。
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