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产权以及遗产分配问题
09-10 15:08 悬赏 10 发布者:gigi12…… 给我留言 地区:上海-宝山区 回答:(5)
一套1992年私房拆迁后分得的使用权房(我,我爸妈,奶奶四人居住),94年买下后成为产权房,产权证上只有我爸一个人的名字。
1.那现在产权是归我爸一人所有还是4个人都有份呢?
2.4个人都有份的话,如果奶奶不立遗嘱,百年后她的那份产权是否由5个子女平均分配?
3.奶奶立遗嘱的话,是不是就由遗嘱上的指定继承人继承产权?
1.那现在产权是归我爸一人所有还是4个人都有份呢?
2.4个人都有份的话,如果奶奶不立遗嘱,百年后她的那份产权是否由5个子女平均分配?
3.奶奶立遗嘱的话,是不是就由遗嘱上的指定继承人继承产权?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 苏静律师
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回复时间:2009年09月10日 16时11分
如果94年买下时,四个人的户口均在并且你也成年了,没有人放弃权利,一般四人是共同产权人。你奶奶如果不写遗嘱,其继承人有权利继承。
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-09-10 16:07
1、按94方案购买的房屋,产权证登记为一人的,在诉讼时效内,购房时的购房人、工龄人、职级人、原公房的同住人及具有购房资格的出资人主张房屋产权的,可确认房屋产权共有,所以,只要你、妈妈、奶奶主张,你们将各有房产的四分之一。
2、奶奶不立遗嘱的话,遗产由她的配偶、子女、父母继承,由于你父亲死亡,你(以及其他兄弟姐妹)可以代位继承他的份额(他应继承的奶奶的份额)。
3、是
2、奶奶不立遗嘱的话,遗产由她的配偶、子女、父母继承,由于你父亲死亡,你(以及其他兄弟姐妹)可以代位继承他的份额(他应继承的奶奶的份额)。
3、是
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-09-10 17:08
1、购房时同住成年人都可以要求产权份额。2、没有遗嘱,子女均分继承,有遗嘱,按遗嘱指定的继承人继承。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-09-10 17:17
建议当面咨询律师,根据上述成员的生存情况不同,产权所有状况会有不同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-09-10 19:21
处理的好的话,该房屋为你们所有,其他人不能要求分割遗产。
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