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房产证本家不肯办理 理由卖房款太少怎么办
09-01 10:57 悬赏 20 发布者:猪宝贝382 给我留言 地区:江苏－苏州 回答:(5)
我是2008年买的房子，房子是拆迁安置小区。和我们签协议的人是二房东，他是从正房东那拿的房子，之所以说拿是因为正房东的儿子欠了他钱，用房子抵债的，但是他们签的也是房屋买卖合同，没有公证。现在要办理房产证了，二房东说正房东说要办理可以，就是要提高房款，当时我们是以153800从二房东那买的，那个时候的市场价在20W左右，可是现在的房价翻了几翻了，而且我们也装修了住进来了，这个要怎么解决呢？我们和二房东签的协议说如果有问题的话损失由他承担，这个损失包括房子的差价和装修费用么？
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回复时间：2011年09月01日 11时07分
你可以考虑诉讼解决，你的案例不简单。需要帮助可以联系我。
追问：
那是我对正房东提起诉讼还是二房东呢，这个是不是应该二房东和正房东先解决好啊 如果诉讼，我们赢的机会有多大呢
回答：
所以我说你的案例不简单，要是他们不解决难道你就一直等下去，赢的机会要考查案情具体分析。
追问：
如果我放弃诉讼或者诉讼失败，损失怎么算呢
回答：
你是说退房吗
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回复时间： 2011-09-01 11:41
可以起诉解决。
追问：
起诉谁呢
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回复时间： 2011-09-01 14:35
是的。
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回复时间： 2011-09-01 20:01
按照约定可以要求对方承担的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-09-01 22:15
你可以起诉二房东和大房东，要求履行协议，办理过户手续。
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