房主异地身份证本地户口，他能否进行本地二手房买卖？

今日上午，父亲与我家要购买的二手房房主的儿子与中介订立了《房屋买卖合同》，将合同拿回家后研究发现，一：对方代签他父亲（房主）的名字和身份证号，但没有该房主的委托书，二：所写的他父亲的身份证号是异地的，但他父亲的户口本却是本地的。请问该合同是否有效？若无效，我们是否能向中介要回已付的定金（有中介开具的盖章收据）？多谢多谢。