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买卖房屋时刚办了一般手续，买方犯神经病住院，她丈夫代办手续有效吗？
北京－密云县 01-26 16:34 悬赏 0 发布者:lishao…… 给我留言 回答:(9) 买卖房屋时刚办了一半手续，买方犯神经病住院，她丈夫代办手续有效吗？
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回复时间： 2016-01-26 16:51
这是需要有授权的
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回复时间： 2016-01-26 16:35
您好！需要有授权委托书。欢迎来电为您做详细解答。
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- 李同红律师
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回复时间： 2016-01-26 16:37
你好，如是夫妻共同房产，一般需要双方同意才可以的。
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回复时间： 2016-01-26 16:38
你好，这是需要授权委托的
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回复时间： 2016-01-26 16:41
精神疾病可能涉及行为能力问题，如其丈夫有监护人资格则可以签订
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- 怀向阳律师
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回复时间： 2016-01-26 17:00
你好，需要结合对方的病情分析，如果是精神疾病，需要进行行为能力鉴定，如果是完全民事行为能力人，她可以委托他丈夫办理；如果不是完全民事行为能力，他的丈夫应当属于监护人，可以代她行事，这样的程序比较复杂，如果已经签订了买卖合同，通过诉讼方式解决可能更简单一些
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- 赵江涛律师
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回复时间： 2016-01-26 17:07
要有授权委托书
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回复时间： 2016-01-26 18:03
可以。合同已签订，不损害她的利益，所以有效。
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回复时间： 2016-01-26 19:19
有委托手续的的话可以
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