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二手房贷款
云南 09-03 17:49 悬赏 0 发布者:bird12…… 给我留言 回答:(2) 我们看上了一套二手房，于2011年8月4日去银行办理了贷款申请手续，并告知银行，我们要于2011年9月1日才办理过户等手续，银行工作人员收集完我们所有资料并查询以后，口头承诺一定能办下来并让我们交了首付款，9月2日银行告知我们贷款额度有限，二手房贷款已停止，无法贷款。但是我们首付已经付了，卖房子的业主表示无法退还首付，而且我们未于卖方人签订任何协议，我们应该怎么办？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4545272积分
回复时间： 2011-09-03 17:52
约定不明，可另行补充约定
追问：
现在就是银行那贷不了，我们给不了余款，不买了。我们要赔偿违约金吗？他不退我们首付款怎么办？
回答：
因约定不明，不用。
追问：
但他不退我们首付款，要怎么办了？
回答：
协商解决，协商不成，直接起诉
追问：
谢谢！ 我们这种情况，银行是否有一定的责任？银行工作人员收集完我们所有资料并查询以后，口头承诺一定能办下来并让我们交了首付款。
回答：
有证据证明的，可要求赔偿损失。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-05 10:17
如果贷款存在问题，而且有无法筹集资金，可以考虑解除合同，并要求返还相关款项。
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