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关于房产证上性质问题

09-05 02:05 悬赏 0 发布者:孙晓lola 给我留言地区:北京－朝阳区回答:(11)

你好，我和丈夫婚后买了一个商铺，当时是写丈夫的名字的，可是房产证下来，发现丈夫名子下一栏里却标上了“个人所有”。我想请问一下，这样标明会不会侵害到作为妻子我的合法权益，因为这应该是共有财产的，这样标明如果以后夫妻关系破裂了，我有没有权利去争取到商铺的合法权。另外我可不可以让丈夫现在去做一个声明，声明商铺是共有财产，这样会不会有法律效应。谢谢！

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间：2011年09月05日 10时26分

商铺在婚后购买，属于夫妻共同财产。可以签订夫妻财产协议，约定为共有财产，也可以在房产证上加上你的名字。建议协商解决，协商不成可以起诉。
可以来电咨询获得更详细的解答。

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其它答案

[北京-朝阳区]
李同红律师
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回复时间： 2011-09-05 07:05

婚后购买属于夫妻共同财产。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
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回复时间： 2011-09-05 07:24

如果是婚后购买，属于夫妻共同财产。

[北京-西城区]
谷友军律师
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回复时间： 2011-09-05 07:34

婚后所得财产属于夫妻共同财产，加上名字更好。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-05 08:07

属于夫妻共同财产

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-09-05 09:00

1，房屋产权以登记为准，如果是婚后购买的，即便登记在男方名下，产证标注为个人所有，也应当是夫妻共同财产，你有一半产权。如果是婚前购买的，那么属于男方婚前个人财产。
2，如果确定商铺为你二人共有，有两种方式。一是在产证上增加你的名字为共有人，如果商铺有贷款，只能在贷款还清后增加。二是夫妻之间签订夫妻财产协议，约定房屋为夫妻二人共有，并做公证即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。