从私人手中购买公司股份，而且不能过户，有何风险，如何防范？

我有个朋友，她的一个客户手中有个项目（商品混凝土搬迁），项目看起来很不错，她想投资，但对方说现在已经有4个股东，大股东不愿意再增加股东，如果她想投资，对方可以把自己的股份大约25%的8%（大约100万）卖给她，但不能过户，也就是说不能成为公司注册时的股东。我们想请教一下这样做有什么风险，这个投资是否可以投，合同如何签，是否需要公证。请教人黄先生。