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房产纠纷

浙江－金华 09-06 00:09 悬赏 0 发布者:stws7g…… 给我留言回答:(5)

购房付了预付款但没有签合,卖方原先是要交预付款i和保证金再进行抓阄的，但是我们交了预付款i和保证金卖方并没有进行抓阄，只是口头答应把2单元502交给我们，然后叫我们几天后签合同，但是现在发现他们并没有将2单元502交给我们，而是3单元502，两套房子前后面积相差40平米同时他们把2单元502签给了别人。这样我们有办法要求赔偿吗？

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[浙江-杭州]
吴健弘律师 VIP
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回复时间： 2011-09-06 05:38

关键是证据。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-06 08:10

如果口头约定“口头答应把2单元502交给我们”有证据，就可以要求地方承担违约责任，要求赔偿。

我的补充： 2011-09-06 08:10

地方——对方

我的补充： 2011-09-06 08:10

地方——对方

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-09-06 08:28

需要看证据情况。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-06 15:29

房地产买卖是以书面为准的！口头是不算的！

[浙江-金华]
倪振杨律师
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回复时间： 2011-09-07 12:43

属于合同纠纷。鉴于合同/协议纠纷，合同/协议中约定内容很重要，可能因为一个标点符号产生不同的法律后果。
所以，为慎重起见，建议带合同/协议等书面资料当面咨询律师！
合同违约责任——合同法
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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供参考。如对解决你的问题有帮助请予采纳。

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