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一年前我通知房东不再租住其房屋,一年后当时与我合租同伴欠租金不告而别,房东起诉我合法吗?
上海-静安区 09-06 23:39 悬赏 10 发布者:davidw…… 给我留言 回答:(1) 2005年我同学张某和小胖去看房租房并和房东签了半年的租房合同,两人合租(合同张签字)。到期以后基本每年都续签一次,因房东只签了一份故由张某保存,2010年续签一年至2010年12月。因2010年3月份张某因故不再租住故电话通知房东终止合同,请他来与后面继续租住的小胖签订合同,房东表示情况知晓但这么多年都没有纠纷,相信不会有问题不来履行合同变更手续。今年11年6月房东突然打电话给我同学张某说小胖不声不响搬走了还欠他2011年4-6月三个月房租水电费4000块钱(因房东要收房,房东请小胖一个月内搬走,结果小胖一周内就搬了),请张某帮忙找一下小胖还钱,他打电话小胖不接。张某于是帮忙联系小胖还是不接电话联系不到人,我同学张某告知房东我联系不到其人,房东遂要我同学张某承担一部分费用,否则要起诉我同学;张说一年前他搬走时已告知过房东,租赁合同结束,其后产生纠纷与他无关。一周前突然接到法院传票,房东起诉张某,要其还小胖欠的房租钱,该诉讼有法律依据吗?我同学该怎么办呢?房东手里只有最早的半年合同,后面一年一签的合同因房东只签一份故留在我同学这里,我同学搬走后合同就丢弃了。其后房东是否与小胖签合同,是否欠房东房租,我同学张某均不知情。这种情况,和我同学有关系吗?我同学需要负法律责任吗?如果张某负有责任,是什么?诉讼败诉,张某是否会有诚信污点?请专家帮助释疑,谢谢!
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