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房屋装修过程中的责任纠纷
09-15 21:33 悬赏 0 发布者:sgch12…… 给我留言 地区:陕西-陕西 回答:(1)
我的新房装修基本上采用全包,管道包给了个人小公司、后期装修全部包给了装修公司,现在房子大面积渗漏,而被迫停工。有几个问题:
1、管道安装好后没有漏水现象,我和管道工签有合同。
2、装修公司在接房子进场装修时,我们也签有合同,没有漏水现象,是在后期使用过程中漏的水。
3、在查找漏水原因时,管道没有漏水。漏水原因有2点:
a:水龙头在后期使用过程中漏水
b:地面防水没有做好(装修公司做的防水)导致渗漏。
我的问题:
1、这个责任应该由谁来承担?
2、应该如何索要赔偿更合理?
3、如果不能协商解决(牵扯3家业主),我该怎么办?
请求您的答复,谢谢!
1、管道安装好后没有漏水现象,我和管道工签有合同。
2、装修公司在接房子进场装修时,我们也签有合同,没有漏水现象,是在后期使用过程中漏的水。
3、在查找漏水原因时,管道没有漏水。漏水原因有2点:
a:水龙头在后期使用过程中漏水
b:地面防水没有做好(装修公司做的防水)导致渗漏。
我的问题:
1、这个责任应该由谁来承担?
2、应该如何索要赔偿更合理?
3、如果不能协商解决(牵扯3家业主),我该怎么办?
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最佳答案
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回复时间:2009年09月15日 21时56分
法律解答意见如下:
咨询意见所述:漏水原因有2点:a:水龙头在后期使用过程中漏水;b:地面防水没有做好(装修公司做的防水)导致渗漏。
按照上述情况来看,有可能属于水龙头质量问题导致,地面防水有问题则属于装修公司装修行为所导致。但是,对于上述原因的定论,必须以司法鉴定的结论为准,而不能妄加评断。
因本案情况涉及3家业主,对于其他受到侵权遭受损害的业主而言,是基于和咨询者的相邻关系所导致,可以向咨询者主张相邻关系侵权损害赔偿责任;亦可直接将咨询者、管道包工头、装修公司三者作为侵权人,主张侵权损害赔偿责任。
至于咨询者,可以直接向管道包工头、装修公司主张侵权责任,亦可主张违约责任;在对其他业主赔偿后,向管道包工头、装修公司行使追偿权。
咨询意见所述:漏水原因有2点:a:水龙头在后期使用过程中漏水;b:地面防水没有做好(装修公司做的防水)导致渗漏。
按照上述情况来看,有可能属于水龙头质量问题导致,地面防水有问题则属于装修公司装修行为所导致。但是,对于上述原因的定论,必须以司法鉴定的结论为准,而不能妄加评断。
因本案情况涉及3家业主,对于其他受到侵权遭受损害的业主而言,是基于和咨询者的相邻关系所导致,可以向咨询者主张相邻关系侵权损害赔偿责任;亦可直接将咨询者、管道包工头、装修公司三者作为侵权人,主张侵权损害赔偿责任。
至于咨询者,可以直接向管道包工头、装修公司主张侵权责任,亦可主张违约责任;在对其他业主赔偿后,向管道包工头、装修公司行使追偿权。
提问者对最佳答案的评价:
这么说咨询者也有责任?
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