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房屋装修纠纷
上海-浦东新区 02-08 17:22 悬赏 20 发布者:jahmas 给我留言 回答:(3) 我是一楼的住户,装修房屋时,想把天井封了,特此跟楼上住户(乙方)商量,起初,乙方满口答应,无任何要求,但是,等我买好了封天井所用的所有材料时,乙方反悔了,而且还提出众多合理的以及不合理的要求,为了装修房屋为自己的以后婚房,我也一口答应了,满足乙方的要求,初步估算也要1万元人民币左右,但是动工了一天,乙方又反悔,坚决不让我封了。为了考虑到乙方的安全因素和不影响他的生活质量,我把原先封天井的方案改成了,在天井里搭一个小房间。天井总面积在12平方米,小房间面积在4.5平方米。从结构上看,这个小房间,对楼上已经不产生任何影响了,因为小房间高度不高,并且不在乙方的阳台底下。但是乙方现在说要打官司,请问,这种官司我该怎么打,法院会怎么判。
顺便提一句,居委和物业都倾向于我,因为我并不是不讲道理,只是乙方太刁难了,他提出的苛刻要求,我都答应,他居然还反悔,我买的材料和施工费用,都投进去了。物业和居委做乙方的思想工作,也没有结果。请达人指教。。谢谢!!
PS,从乙方满口答应到第一次反悔,相隔了8天,我材料都以买好。从乙方提出条件到第二次反悔,相隔了一天,我天井新建房屋已经成型。之后,我拆除原有隔墙,改变方案,变成了小房间。
顺便提一句,居委和物业都倾向于我,因为我并不是不讲道理,只是乙方太刁难了,他提出的苛刻要求,我都答应,他居然还反悔,我买的材料和施工费用,都投进去了。物业和居委做乙方的思想工作,也没有结果。请达人指教。。谢谢!!
PS,从乙方满口答应到第一次反悔,相隔了8天,我材料都以买好。从乙方提出条件到第二次反悔,相隔了一天,我天井新建房屋已经成型。之后,我拆除原有隔墙,改变方案,变成了小房间。
问题补充:
询问:1、法院一般怎么处理这类案件,案件的胜诉与败诉的依据是什么?
2、在我不影响乙方的利益前提下,法院是否会强行拆除我家天井小房间?
3、在我不影响乙方的利益前提下,我是否需要赔偿乙方经济损失?(其实
乙方也没什么损失?)
4、虽然这个小房间,属于违章建筑,但是本小区一楼住处都封了天井,而
且都是全部封死,我只是搭个小房间而已,法院会不会对我有什么处理?
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2010-02-09 09:34
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- 110网律师
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回复时间: 2010-02-09 16:41
二楼不一定能打赢官司。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间: 2010-02-20 22:53
如果你没有妨害到二楼,二楼的官司也不一定能够赢,但你这个肯定是违章建筑。
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