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房屋产权、户口簿、婚姻关系之间的关系
上海－嘉定区 09-09 12:34 悬赏 25 发布者:sttior…… 给我留言 回答:(9) 各位律师你们好！我是单亲家庭，母亲很早去世，家里有一套2004年拆迁房，房屋产权和户口簿上都是我和父亲的名字，户口簿上户主是我父亲。2009年我父亲寻得一配偶，四川籍，2009年办的结婚证。
经考证我后妈跟我父亲结婚的原因是想得到这套房屋的产权和居住权，父亲比较老实被奸人蒙蔽，如何通过法律途径保护我和父亲的利益，请各位律师指点迷津，感激不尽!
经考证我后妈跟我父亲结婚的原因是想得到这套房屋的产权和居住权，父亲比较老实被奸人蒙蔽，如何通过法律途径保护我和父亲的利益，请各位律师指点迷津，感激不尽!
问题补充：
现在户口簿和产权的名字还没添加我后妈的，请问如果仅房产证上把我父亲名字去掉，我父亲有居住权吗，后妈有居住权吗？如父亲先去世后，后妈凭借结婚证有没有继承财产和居住的权利？
如去公正处公正此房屋财产和我后妈没关系有用吗？该如何公正？
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-09 12:40
没有加名字就好，房子就没有他的产权，居住权是婚姻取得的，离婚就没有居住权了
追问：
请问如果仅房产证上把我父亲名字去掉，我父亲有居住权吗，后妈有居住权吗？
如父亲先去世后后妈有没有继承财产和居住的权利？
回答：
居住权是有的哦,继承权要看有无遗嘱,有遗嘱的按遗嘱来
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-09 12:41
你好，不必担心，该房属于你和你父亲共同共有，你父亲的份额属于婚前财产。一旦离婚你后妈无权分割，但是其可继承。最好的办法是将产证你父亲的名字去掉。如需可来电或面谈。
追问：
请问如果仅房产证上把我父亲名字去掉，我父亲有居住权吗，后妈有居住权吗？
如父亲先去世后后妈有没有继承财产和居住的权利？
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-09-09 12:49
该房属于你和你父亲共同共有
追问：
请问如果仅房产证上把我父亲名字去掉，我父亲有居住权吗，后妈有居住权吗？
如父亲先去世后后妈有没有继承财产和居住的权利？
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-09-09 12:58
不要在房产证上加名，不要遗嘱赠与，最好现在把产证变更成你个人的名字。
追问：
请问如果仅房产证上把我父亲名字去掉，我父亲有居住权吗，后妈有居住权吗？
如父亲先去世后后妈有没有继承财产和居住的权利？
回答：
去名后，房屋属于你所有。你有赡养老人的义务，你父亲当然有权居住。你后妈就没有继承权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-09 13:14
没有加名就好 该房屋与你后妈没有关系
追问：
请问如果仅房产证上把我父亲名字去掉，我父亲有居住权吗，后妈有居住权吗？
如父亲先去世后后妈有没有继承财产和居住的权利？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-09 13:57
该房产属于你和你父亲所有.属于你父亲再婚前的个人财产.
- [上海-闵行区]
- 唐蕴锋律师
- 2782积分
回复时间： 2011-09-09 15:00
把你爸爸名字换成你，较合适，前提是你父亲愿意。这样就不存在继承和过户或者夫妻财产约定等问题，但是你父亲有居住权。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-09-09 15:04
如何处理，取决于你父亲的态度；
建议电话咨询律师或预约当面详细咨询。
建议电话咨询律师或预约当面详细咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-10 09:25
房产属于你和你父亲所有的
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