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关于租房漏水损失的赔偿责任问题，只有20分全给了
北京 09-09 16:15 悬赏 20 发布者:大耳朵兔兔 给我留言 回答:(6) 租客没关水龙头外出，期间洗衣机接水管与洗衣机连接的地方出现漏水，造成楼下损失，应该谁赔偿？房东有责任吗?有的话责任比例是多少？
问题补充：
洗衣机连接的管子是因为老化在这期间破损后造成的漏水的话，负责楼下损失赔偿的是租户还是房东？
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全部答案
- [北京-西城区]
- 刘锐律师
- 8303积分
回复时间： 2011-09-09 16:21
有责任，让房东承担全部责任。
我的补充： 2011-09-09 16:23
要看该房东跟哪方的责任来说，如果跟租户来说，房东就没有责任。
追问：
谢谢您的答复，请问洗衣机连接的管子是在租客离开后因为老化漏水的话，责任人仍是租客吗？我是房东，租户认为这有我的责任
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2011-09-09 16:21
应当由租客赔偿。
我的补充： 2011-09-09 16:23
如你是楼下业主可告业主，业主可要求追究租客为共同被告或另行起诉租客，最终责任人是租客。
追问：
谢谢您的答复，请问洗衣机连接的管子是在租客离开后因为老化漏水的话，责任人仍是租客吗？我是房东，租户认为这有我的责任
回答：
如果是好管子，就不会漏水，那房东就有一定责任。如果即使是好管子也会因未关水龙头而跑水，那房东就没有责任。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-09-09 17:13
租客。看情况。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-10 06:51
应当由租客赔偿。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-09-10 08:55
最终由租客承担责任，房东赔偿后可以向租客追偿。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-09-19 14:27
楼下的损失由租户和房主承担连带赔偿责任
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