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二手房的三方协议是否有效
广东－广州 09-10 14:50 悬赏 0 发布者:qq30秒 给我留言 回答:(4) 我是卖方，8月22日我与买方中介签了买卖房屋的三方协议。买方交了1万定金。房产证上是我和老公联名的。当时老公出差来外，一周后回来。中介说等他回来补签就可以了。老公回来后约买家出来补签名。买家反口不想买了。想问我的三方协议有效吗？当时双方签名按指印不是已经认同了合约了吗？
问题补充：
谢谢2位律师的回答。那么我可否认为对方已属违约行为？定金可以不退还且根据三方协议中的违约责任要求对方支付违约金？
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-10 15:18
协议有效。
我的补充： 2011-09-12 09:29
定金和违约金只能选择其一
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-10 16:57
你好，协议有效。对方反悔的，定金可不予退还。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-11 15:47
可以的。按合同约定执行，如需法律帮助，可携带资料直接与我联系。
- [广东-佛山]
- 陈广康律师
- 698积分
回复时间： 2011-09-13 11:37
违约金或定金选其一追究。
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