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房子买完了卖家不能尽早腾房

天津 09-10 18:51 悬赏 20 发布者:156fan…… 给我留言回答:(5)

2011年7月份买的房子7月6号拿到的房本，7月26号全款付给卖家。由于卖家是卖掉老房子，然后换新房子，当时口头答应说给卖家装修的时间，买卖时合同上也写着双方协商腾空房屋，但是后来卖家说年底才能给腾出房子。我现在也要结婚等房子装修。自己去和卖家谈过几次，卖家态度都很强硬。求韩律师给予解答。

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1193939积分

回复时间： 2011-09-10 18:57

可以诉讼解决要求腾房。

追问：

诉讼的话时间和几率为多少？谢谢黄律师

回答：

符合规定，应当没有问题。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3925841积分

回复时间： 2011-09-10 19:00

承担违约责任，通过诉讼胜诉可能性很大

追问：

违约责任主要是指什么求指点代价是什么那他很长时间不腾房一年两年也算我违约么？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-10 19:50

您可以先给对方发催促腾房的通知作为证据，规定他在一定期限内腾房，超过该期限您可以诉讼解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-10 22:11

可以随时要求腾房，给合理腾房期限。

追问：

在这件事情上，如果是诉讼解决的话，我这方会有什么过失么，上面有律师说我需要承担违约责任。按您的意思就是说按法理我现在就可以随时要求他腾房，但是按情理的话对方可以给出合理的腾房期限。

回答：

是这样的

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-12 14:07

可以起诉腾房

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