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出租合同不是我签的是否有效
广东-广州 09-13 19:48 悬赏 0 发布者:新新手 给我留言 回答:(4) 我是房东,但是出租时是一个亲戚帮我办的,具体内容我也没看到因为我在外地,当时只知道租客新做了厨房橱柜签了5年,2年后我想卖房子才从亲戚那里看到合同上说他做的橱柜要2万如果我提前解约要赔偿2万,我觉得很不合理,第一根本就不值2万(何况也有折旧嘛),第二如果是他提前解约才赔一个月房租,其中还有他老拖我房租,本来合同说好房租到期要提前一个礼拜交下一季度,但是他总是超过时间我追很久才给的,甚至超过一个月过。合同也是亲戚签的,但是房租是打在我的账号上,请问合同有效吗?我又该怎么解决这个事情?
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2011-09-13 19:57
合同有效。具体要看合同是否有规定解除合同的条款,如有规定租户迟交房租并在催收多少天内未交租,则房东有权解除合同并收回房产。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2011-09-13 20:30
有效的,具体要看合同怎样约定
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2011-09-13 20:40
合同有效的,具体需要看合同的约定才能确定责任
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回复时间: 2011-09-13 20:51
房屋买卖并不是一定要解除的,可以带租约出售
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