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新装修的房子还没有入住,因为下水主管道被冻,物业抢修的时候把换掉的水管(水管里面有冰)扔在楼上的地上
陕西-榆林 02-15 16:46 悬赏 25 发布者:dadaji…… 给我留言 回答:(0) 你好,我是陕西榆林的,2015年的时候新装修的房子,没有入住,(楼上楼下也都没有人住)农历腊月十几号的时候第一次发现卧室卫生间顶上有漏水现象,第一时间给物业反映情况,他们说是下水管道冻住了,后来解决了,但是因为当时冻住的管道太多,物业人手不足,他们没有给管道做保暖维护工作,后来又有两次相同的情况,都是下水管道被冻住,物业让他们的工人把冻住的管道切割开换的新的水管,但是换完的带着冰的水管他们并没有妥善处理,就直接扔在地上了,最后一次处理是在农历腊月二十几的时候。2016年正月初八的时候我又上去看房子,发现卧室卫生间和主卧室还有儿童卧室顶上都有渗水现象,就马上找物业,他们让人和我们上楼去看了,我家是在七楼,看了我家以后又上八楼九楼都看了,八楼和九楼进去以后都可以看见明显的被水渗透的痕迹,而且卫生间里面也还有积水,还有没化完的冰,以及扔在地上的管道和管道里面还没有化完的冰棒,现在的情况是我家顶上被渗透,水又滴下来滴在床上,将床上用品及床垫都浸透后,又将床体泡烂,我楼上八楼九楼都没有住户,楼下也没有,就这样的情况我去物业协商,他们说不管,说抢修管道,有渗水是正常现象,说我没有交什么大修费用还是什么,(以前没听过,不知道,在物业交其它费用的时候他们也从来没有提过)他们不会赔偿,我看了当时的情况,我很确定,我的房子被渗水主要原因就是他们在之前维修完管道以后,没有妥善的处理换下来的冰块,才导致天气变暖后,那些冰块化掉以后才渗下来的。现在楼上的那些冰块以及扔的管道都被物业叫人收拾了,我没能及时拍照留证,只有在物业管理处和他们谈话的录音,我想问下,我这种情况物业有没有责任?应该给我赔偿损失吗?如果要通过法律程序才能拿到赔偿,我这种情况能胜诉吗?以及走法律程序的相关费用需要多少?
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