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房产问题

陕西－西安 09-14 07:06 悬赏 20 发布者:许白给我留言回答:(6)

现咸阳一套房子，户主是老人的名字，由于老人已经过世，在过世之前写有遗嘱，但未公证。老人有7个子女，如今其中一女需要继承。需要什么手续？房子是单位的房子，还没有房产证。

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全部答案

回复时间： 2011-09-14 07:07

单位的产权不能继承。

回复时间： 2011-09-14 07:08

答：有遗嘱按照遗嘱执行，其他继承人不再享有此遗产的继承权。

回复时间： 2011-09-14 07:16

具体请咨询相关房产部门

回复时间： 2011-09-14 07:49

可以协商，签订继承协议，然后公证，就可以办理过户。如果协商不成，可以起诉，法院判决后，就可以办理房产过户手续。
北京律师吴晓东。

回复时间： 2011-09-14 08:49

针对你的问题答复如下：

1，如果老人已取得房屋全部产权或部分产权，有遗嘱按照遗嘱执行，其他继承人不再享有此遗产的继承权。
2，如果全部产权归单位所有，老人去世后，单位有权收回房屋。老人无权处分单位房屋，即便留有遗嘱，也因无权处分行为而无效。

以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。

回复时间： 2011-09-14 08:52

首先你要查明该房子老人是否有产权。若老人有产权，按照老人遗嘱，由遗嘱指定继承人继承即可。

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