农村老房子的产权，有点复杂

一朋友现老家农村有一套老房子。房子的地基是他亲生爷爷的，并在此地基上有房子。后来他的亲生爷爷过世了，奶奶就改嫁给他这个亲生爷爷的堂兄弟（同姓）。后他这个后爷爷的亲兄弟的一个儿子没有地方住，他后爷爷就让他亲兄弟的一个儿子（我朋友喊他三爹）和他夫妻俩一起住。但没有多久房子有点危房，过来寄住的这个人（三爹）就在这个地基上盖了新房。   现在我朋友是独生子，他的后爷爷和亲奶奶、父亲（户口已经转出农村）都已过世。    现在我朋友（户口是城市户口）的三爹现在重新盖小洋房，不给我朋友任何补偿，说这房子不是我朋友的。现 我的朋友和他的母亲该如何维权？