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房地产问题
河北－石家庄 02-16 09:09 悬赏 10 发布者:371752 给我留言 回答:(2) 律师，您好，我今年购买了一套商品房，但是近些天在交付钥匙的同时，房地产公司告诉我，经我们县房管所请第三方测量机构（我们本市测绘院）重新丈量后，我这套房产实际面积多出5平米，原合同填写房产是92。但是今天我查看合同时发现当初所填合同为：若产权登记面积与合同约定面积发生差异将按“以政府有关部门测绘面积为准双方据实核算”这种方法处理，实际问题是5已经超出原面积的百分之三，请问，我是不是只能如实按照实际面积补齐房款，而不能按照那个百分之三的条文来维护自己的权益。
另外，合同中说应该2015年8月31号交付，房地产公司现在才通知我拿钥匙，请问该房地产公司是不是违约了？
鞠启
另外，合同中说应该2015年8月31号交付，房地产公司现在才通知我拿钥匙，请问该房地产公司是不是违约了？
鞠启
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- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2016-02-16 09:37
违约了，可以要求开发商支付违约金
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-02-16 09:57
您好 房地产公司违约了，可以要求支付违约金。
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