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租期未到，退房，房东不退押金和剩余已缴纳房租
09-15 17:00 悬赏 0 发布者:张琳2011 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(1)
租房合同上写明，租期未到，退房的话，已缴纳的租金和押金都不退，并且不得未经房东允许，租客将房子转租。我是6月14日起租，缴纳每月2700元房租共缴纳6个月，加上3000元押金。现在9月14日，我住了三个月后想退房，已经提前十天跟房东说过退房。房东说按照合同未使用的3个月房租和押金不退。这么多钱对我损伤太大了。这种事请问如何将租客的损失降到最低？
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间：2011年09月15日 17时04分
针对你的问题答复如下：
1，这关键取决于合同的约定，你认为违约金太高可以向法院起诉请求适当减少。
2，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决好了。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
1，这关键取决于合同的约定，你认为违约金太高可以向法院起诉请求适当减少。
2，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决好了。
以上答复，如果满意，敬请采纳，并给予评价。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢了。协商的结果是房东在找到合适租客后愿意退剩余未使用房租，但是不退压金。请问这种情况我可以向法院起诉请求适当减少扣我的压金么？
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