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安置房买卖
江苏 09-19 07:25 悬赏 20 发布者:139617…… 给我留言 回答:(6) 现在有安置房一2室1厅，已经有第2方购买，现在第2方出售，问第2方买的话，不经过第1方的话，可行吗？房产证还没领 ，到时房产证怎么办？安置房买卖受法律保护吗？如果今后第1方不肯过户房产证怎么办？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-19 08:04
安置房属于经济适用房，最初的购买人拥有有限产权；不满5年的，不得直接上市交易。满5年可以转让，但要按一定比例向政府交土地收益等相关价款。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-19 08:11
购买这样的房子面临很大风险 建议不要购买
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-19 08:48
需要经过原房主同意才可以买卖。
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2009-09-19 09:51
这样的房屋买卖都有风险。
- [重庆-渝中]
- 刘江律师
- 23459积分
回复时间： 2009-09-19 10:42
以上意见分析很好，支持。
- [江苏-苏州]
- 孙宁
- 给我留言
- 15724积分
回复时间： 2009-09-19 11:25
建议带好相关材料到苏州市人民路1102号（苏州市公安局对面）江苏谐达律师事务所找孙律师面谈，孙律师电话：13914031175
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