已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
80岁文盲老人签订房屋买卖合同中介公司要和老人一起去的朋友代签字有效吗
02-19 12:36 悬赏 10 发布者:飒飒ZHAN…… 给我留言 地区:北京－朝阳区 回答:(6)
80岁文盲老人签订房屋买卖合同中介公司要和老人一起去的朋友代签字有效吗，老人摁的手印，没有公正，儿女不知情。这个合同有效吗
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2016年02月19日 12时39分
你好！根据民法通则以及合同法的相关规定：无民事行为能力人订立的合同，无效；可以到法院起诉主张该合同无效；如有需要可以来电咨询。在一般情况下，如果有授权是有效的；在该案中考虑到老人有精神病；可以主张该合同无效；具体还得结合老人的具体情况分析；
追问：
你好，请问直接就可以授权别人代签字，不需要公证也是有效的吗
回答：
嗯是的 有效；有授权是可以的；
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-02-19 12:39
您好，无效的
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-02-19 12:47
如果老人属于完全民事行为能力人的话有权利处分属于自己的房屋的。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-02-19 12:49
你好，一般无效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-02-19 12:58
如果房屋是老人的个人财产的话，有效。摁手印和签字同等法律效果。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2016-02-19 12:59
无效的。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 80岁文盲老人签订房屋买卖合同别人代签字有效吗 7个回答
0 - 二手房买卖，在中介那边签订的他们定的房屋买卖合同，是否有效 10个回答0
- 与房屋所有者男方在中介签订的买卖合同是否有效 3个回答0
- 房屋未过户中介签订的房屋买卖合同有效吗 2个回答0
- 在签订的房屋买卖合同中,这样的内容是否合法.是否有效? 1个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
