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您好！我（甲方）有一个门面与承租方（乙方）签订了两年合同，还有两个月就到期了
湖北－武汉 02-20 08:44 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 您好！我（甲方）有一个门面与承租方（乙方）签订了两年合同，还有两个月就到期了，合同上注明了合同到期乙方要归还房屋；不经甲方书面同意不得转让的条款。现在问题主要是乙方要求必须转让，转让不了就不搬，而且租金不能涨，若甲方收回要赔他的装 修费。请问碰到这种事情如何处理？走司法程序需要多久？甲方预计需要支付多少法律费用？注：实际房屋已经租给他5年了，续租3次。
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- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-02-20 09:03
可以和律师当面沟通的。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2016-02-20 09:12
合同到期，不用赔偿装修费，建议有诉讼程序，要求腾退，诉讼程序快的话在三个月左右，律师费用需要协商。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
- 113821积分
回复时间： 2016-02-20 11:22
到期未搬可以起诉腾退房屋
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2016-02-20 11:45
您好！既然你们和他约定转让必须经过您同意，所以对方如果坚持要转让就构成违约，您可以向对方主张违约责任，还可以提前解除合同，您可以与对方协商处理，如果协商不成，走司法程序使用普通程序一般六个月必须判决，律师费每个律师事务所不一样，可以与律所协商。
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- 甲方向乙方借了八万元，甲方无力偿还，甲方乙方还有两个见证人签订了 0个回答
0 - 您好，我租了一个门面，当时交了两个月的押金，合同还有两年，我想转 5个回答0
- 您好，我在公司签订了半年合同，现在还有一个月就到期了，我现在提前 1个回答0
- 您好，请问一下，合同到期，甲方要求乙方单方面在一个月时间搬走 您 0个回答0
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