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关于财产保全的担保
09-16 15:40 悬赏 0 发布者:ffhh00…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(4)
我与某人（卖方代理人）在房屋买卖合同执行过程中，由于对方原因导致交易未能如期进行，现要诉诸于法院，但我要申请财产保全。我在向法院申请查封其房产时，要提供一定的担保，而我没有这么多现金、也没有房产证抵押，我要起诉对方返还定金及赔偿金共计5万元，可否以现金5万元提供担保并查封对方房产？如不行，有无其他方式？
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回复时间：2011年09月16日 16时15分
可以用现金做担保，法院可以冻结其相应财产，如无查到除房产外其它财产，可以冻结房产。
追问：
可否直接冻结代理人的相应财产？——对方通过公证处公证，全权代理房屋买卖，现在代理人拿了定金，逾期了不履约又不退钱。卖方又不在本地。
回答：
需冻结房主的财产。可以将其代理人一起提起诉讼。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您。
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回复时间： 2011-09-16 15:46
可以用现金担保，也可以用亲属的不动产、或者车辆进行担保，让亲属出一份愿意替你承担诉讼保全担保的书面材料即可！
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回复时间： 2011-09-16 16:00
可以用现金担保的
追问：
要用和房产价值基本相当的现金，还是用5万元担保呢？
- [广东-广州]
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回复时间： 2011-09-16 16:01
不能超标的查封，只能查封与自己诉讼标的相当的财产。
追问：
我们买卖的房屋，可以查封其他财产，比如对方的银行存款？？？
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