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父亲还在母亲死亡房产过户给儿子

 09-16 21:33  悬赏 25  发布者:张立显 给我留言 地区:河北-石家庄 回答:(8)
父亲还在母亲死亡房产过户给儿子,怎样办理最省钱?如果是赠予给直系亲属还需要缴税吗
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
回复时间:2011年09月17日 10时34分
你好,如果房子原为父母的共同财产的话,该过户过程中,会有一半房产按继承处理,加一半房产按赠与处理。继承的部分如果没有明确的遗嘱的话,则要按法定继承顺序来确定每个继承人的继承份额。
    你直接继承的部分只需缴纳工本手续费,其余部分需要依赠与手续缴纳税款。
    如需帮助可电话咨询。
其它答案
回复时间: 2011-09-16 21:37
办理继承公证后过户。
回复时间: 2011-09-16 21:39
答:1、办理全体继承人放弃对你妈妈遗产继承公证文书;2、你爸爸同意并协助你把他享有的份额转让给你;3、赠与可以免交交易税,其他的一样。
回复时间: 2011-09-16 21:43
赠与还是要给税的,可能以买卖的名义税费还低点,建议向当地税务部门咨询
回复时间: 2011-09-16 21:52
为省小钱,可能以后会麻烦。
回复时间: 2011-09-16 22:18
结合房屋情况综合考虑。建议当面咨询律师。
回复时间: 2011-09-17 07:26
办理继承公证后过户。
回复时间: 2011-09-17 08:54
建议到当地房管局直接询问。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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