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租赁房户主去世，由谁做承租人，新的承租人是否可以买断产权
02-23 13:55 悬赏 25 发布者:chinab…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(6)
我们家是租赁房 房里户口就我 我妈 我外婆。我外婆身体不好去世了，现在这房屋新户主是不是就成我妈了，户主变更需要办手续吗？去哪里办手续？另外我外婆有4个子女，这房屋他们有份额吗？户主变成我妈后买产权需要外婆的另外3个子女同意吗？
问题补充：
因为我外婆还有3个子女，户口不在此房屋里 我外婆去世后 此房屋会不会涉及到遗产问题！这租赁房买产权需不需要我外婆其他3个子女同意 他们有没有份额！
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 电话：13764564049
- 25223积分
回复时间：2016年02月23日 15时21分
变更新的承租人，需要到物业去办理相关手续。户口不在内的子女，不享有权利，也不存在可继承的遗产。买下产权，也不需要征得他们同意。
其它答案
- [上海-徐汇区]
- 张鹤生律师
- 55946积分
回复时间： 2016-02-23 13:30
到物业办理承租人变更
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2016-02-23 13:34
需要同住人协商一致，向物业提出申请，或再购买产权！
追问：
同住人现在就我和我妈了 我外婆其他3个子女有份额吗？需不需要他们同意签字？
- [重庆-万州]
- 冉兵律师
- 104896积分
回复时间： 2016-02-23 13:46
可以办理租赁变更手续。
- [上海-杨浦区]
- 李勇律师
- 74358积分
回复时间： 2016-02-23 14:12
协商一致，到出租方变更
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-02-23 15:34
到物业公司变更承租人，购买产权需要同住人同意。
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