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官司能赢吗
内蒙古－兴安盟 09-19 15:42 悬赏 0 发布者:霍德宝 给我留言 回答:(2) 去年我在农村买了房子，当时与卖主商量好共60000元整，但我当时手头紧，就交了40000元，剩余20000元打了欠条，在有证人的情况下签了合同:买主第二年的7月8号之前还清，卖主就把房产证交于买主。但是我在期限内想还清，但是现在可能是由于地皮涨价，卖主想获取更多利润便躲着我 不收我20000元，还说我违约，想收回房子
我想把他告上法庭，拿回应属于我的房产证。请刘律师指点，我若打上官司，胜算的把握有几成?
我想把他告上法庭，拿回应属于我的房产证。请刘律师指点，我若打上官司，胜算的把握有几成?
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-19 18:37
可以起诉要求履行合同，胜诉几率较大。
追问：
请问 我们不是一个地方的 买卖行为成立吗
回答：
成立的。
追问：
能具体说明一下吗 谢谢
回答：
合同自双方签字之后生效，双方都应当履行合同义务。
追问：
法律规定，农村宅基地上所建房屋不得上市交易，只能卖给同村村民。有这么一条吗
回答：
如果不是一个村的，合同就是无效的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-24 16:37
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