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开发商以房管局资料进电脑系统为由，忽悠我们签订第二份购房合同，是否存在欺诈

河北－石家庄 02-26 15:12 悬赏 0 发布者:wy7516…… 给我留言回答:(1)

我于2012年12月30日与河北石家庄松山房地产开发有限公司签订购房合同，并于当日全额付款27万元整，购买该公司开发的河北平山县温塘镇清清世界度假村46号楼一单元401室，此后两年多一直未能拿到房本，我们多次催促，开发商始终以各种理由搪塞，拖延，并以平山县房管局无纸化办公，所有资料需进电脑系统为由，于2015年1月20日忽悠我父亲签订了第二份购房合同，并称以该合同为准，因为只有它经过了房管局备案。我担心这是开发商为了掩盖其延迟交房和办理房产证的违约事实，为防止业主要求退房的目的进行的有意欺诈。想咨询专家，这种一次购房，两签合同是否合法，是否存在不利于我们业主的重大隐患，该如何补救？另外如果要提起诉讼，该在河北平山还是在北京？因为我家人都在北京

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回复时间： 2016-02-26 17:06

建议携带购房合同当面咨询律师，建议委托律师指定方案尽快起诉对方维权

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追问：

谢谢你的建议！我家人全在北京，我本人目前常驻广州，而房产所在地位于河北平山县，开发商又注册在石家庄，所以如要起诉，貌似只有在河北平山县人民法院提起诉讼，很可能要找当地律师代理，所以我希望在付诸实质性行动之前了解相关必要信息和细节，减少盲目性和时间经济成本！

回答：

恩，您的顾虑是对的，我们这边也可以接收您的案子，在平山也有案子，如果需要帮助您可以打电话过来

追问：

谢谢您！您的电话方便透露吗？另外，就您目前掌握的情况，就是我反馈的这些，您初步判断，开发商是否存在欺诈的可能，违规操作的可能？能否稍微提点一二？还有就是我顾虑执行难，说白了，是对平山县司法系统和当地政府没有信心，老区真的很不规范，房管局至今都没个官网，我实地考察过一次，所谓转变政府职能未见丝毫实际行动，还是一派拖沓懒政之风！这难免加重了我即便胜诉也难以执行的顾虑！所以，我希望不打无准备之仗，尽量减少盲目性！

回答：

我的手机号15176468333，QQ号码192165866，最好你有时间跟我电话联系一下，然后把你手头的资料都扫描后发我QQ邮箱

追问：

多谢，我尽快扫描给您传过去

回答：

好的，发了以后再打电话吧

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