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房产纠纷
江苏－徐州 09-21 08:34 悬赏 5 发布者:a49584…… 给我留言 回答:(3) 因本人在徐州沛县外环路旁购买私人开发小区，双方约定（收据及收费事项）先付房费一半，等房产证拿到付另一半！但开发商暂时没有办到房产证，急需用钱，于是给我们商量先交完房费，给我们签购房合同（保证房产证办到）！！这种要求合理么？如果房产证办不下来，我们可以向其索赔经济损失么！！要是他二次出卖是否触犯法律！！求解
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-21 08:49
谨慎为妙！
追问：
潘律师：他如果二次变卖 我们怎么追究 要怎么要求赔偿呢？
回答：
可以在合同中约定。
追问：
但现在的情况是 钱已经付了一半，只有收据，且收据上注明某处的房子，预交一半10W，待房产证办好再交10W。现在他急需用钱，要求我们交另外一半，我不愿意交，他有没有权利变卖此房产，变卖的话 我们怎么才能维护自己的合法权益呢？请赐解！！
回答：
他要变卖此房产是要构成违约的。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-09-21 09:23
需谨慎。
- [江苏-徐州]
- 周春律师
- 33887积分
回复时间： 2011-09-24 17:20
交完全款，购房人承担的风险很大。
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