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民宅

北京－平谷区 09-23 14:35 悬赏 5 发布者:machan…… 给我留言回答:(9)

我家是平谷农村的,目前家里有51年1月1日的<土地房产所有证>,由于60年左右将家里的一半房屋批给了同村的两户无房户,现此两户人家想出售房屋,请问,以51年的<土地房产所有证>是否可将此房屋收回?
如不能,我是否有权优先构卖?
51年的<土地房产所有证>目前还有什么作用?

问题补充：

能给我一些法律依据吗?

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[广东-广州]
110网律师
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回复时间： 2009-09-23 15:16

问题比较专业，非三言两语所能说清楚，建议与律师面洽

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2009-09-23 16:22

你好。你之前转让房屋给他人是何种性质的？建议联系律师详细咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2009-09-23 19:56

不知道这一半房屋是否有独立的产权,还是电话或面谈为宜

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2009-09-24 06:29

建议带材料当面咨询律师。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2009-09-24 08:21

建议带材料当面咨询律师。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2009-09-24 09:33

这个老历史问题，建议携带详细资料找律师面谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2009-09-24 10:32

根据我国解放以来的相关政策，51年的土地房产证确认的土地是私有制的，后土地收归国有，51年的<土地房产所有证>即行废止，尤其你家原有的土地已确权给他人，你家无权收回。至于51年的<土地房产所有证>的作用，只能在一些特殊情况下为土地确权提供一定的参考，以上回答，有充分分的法律依据！北京翟根才律师为你解答电话13683573225