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二手房已过户,但已远远晚于中介
上海-松江区 02-29 17:13 悬赏 0 发布者:luda11…… 给我留言 回答:(4) 我于15年12月初通过爱屋吉屋中介买房,中旬就将首付款给了房东,然后签了合同,因为急着结婚住房,所以就特别注意时间,当时中介信誓旦旦的说16年3月1号前银行肯定能房款,交易能结束,合同写3月1日前过户,我便疑问想改,结果中介说不用改成交房,说没问题的,不用改,于是作罢,合同上写3月15号房东将房子挪出来给我。然后便在20号去审税,同时把贷款材料交给中介的贷款专员办,因为和老婆信用良好,所以中介口头承诺18个工作日贷款合同就能下来,结果办完审税,过了18个工作日问中介贷款合同的事,得到的回复是已经交上去办了,还没下来,结果就这样,直到2016年1月26号才下来,就在交易中心办过户时发现合同出了错,中介便说拿到银行改。因为29号要回老家结婚,所以这事就等到过完年了,结果2月19回上海后,问中介,中介说之前一次改了还是改错了,又去改了,就这样,一直到2月23号拿到了最终的合同,在2月25号过了户,这时,就发现3月1号前肯定不能贷款下来啊,房东也说房款不到不交房,找中介,中介拿出合同说他们也没违约,在3月1日前已经帮我过了户,可我现在住的房子三月底也就到期了啊,请问这时该怎么办啊?中介办理贷款合同耽误了时间是不是也有责任啊?房东说3月15号前不到帐还要问我要违约金,这怎么办?
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- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间: 2016-02-29 18:43
是否违约依合同约定办理。如需帮助请及时致电本律师。
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间: 2016-02-29 19:01
如果责任不在你方,可以要求对方交房并承担违约责任。
- [上海-普陀区]
- 时瑞芳律师
- 39023积分
回复时间: 2016-02-29 20:06
如果责任不在你,可以追究责任人的责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-03-01 14:14
你好,建议提供相关证据,当面咨询。
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