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私自卖地
河南-平顶山 09-24 00:06 悬赏 30 发布者:wlcsyh 给我留言 回答:(7) 我家是市郊区前两年地被征收了一部分。村民拿到手一亩地是6万干部们也不知从中拿了多少。接下来好多村民都开始私自卖地一亩地都14万到现在都还在卖都成了风俗了我看。我家还有一亩多地还是有人找着要买 敢卖不?私自卖地要承担法律责任吗????
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- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2009-09-24 08:28
河南新乡郭英律师电话13837321299解答咨询:私自买卖土地违法
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-09-24 08:53
土地管理法第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外
第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
土地管理法实施条例 第三十八条 依照《土地管理法》第 七十三条的规定处以罚款的,罚款额为非法所得的50%以下。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外
第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
土地管理法实施条例 第三十八条 依照《土地管理法》第 七十三条的规定处以罚款的,罚款额为非法所得的50%以下。
- [河南-漯河]
- 张骁隆律师
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回复时间: 2009-09-25 10:42
根据国家规定,土地是不允许私自买卖的,但使用权可以合法转让,特别是集体土地,流转管理更是严格。你说的情况,存在问题。即使买卖也是无效的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-09-25 11:33
土地是不能买卖的, 是的,要承担法律责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2009-09-25 15:30
土地管理法第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外
第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规私自买卖土地违法
划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
土地管理法实施条例 第三十八条 依照《土地管理法》第 七十三条的规定处以罚款的,罚款额为非法所得的50%以下。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外
第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规私自买卖土地违法
划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
土地管理法实施条例 第三十八条 依照《土地管理法》第 七十三条的规定处以罚款的,罚款额为非法所得的50%以下。
- [河南-郑州]
- 刘泽华律师
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回复时间: 2009-09-27 21:43
私自卖地违法,合同无效,国家应该某收土地,收归国有.
- [湖北-武汉]
- 陈新明律师
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回复时间: 2009-10-10 17:29
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