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公租房变更问题

北京－东城区 03-01 16:25 悬赏 0 发布者:xiaoya…… 给我留言回答:(8)

姥姥有一套公租房，后来姥姥姥爷均死亡，妈妈和她残疾的弟弟在其户口本上，但三姨和姥姥共同居住三年（但户口并未落在户口本上），现在因为这套房与我妈打的不可开交，我妈可以进行强制变更吗？去房管段问，人说必须经得家里全部子女同意方可变更，但是三姨肯定不同意，但是其他子女（大舅、大姨、二姨）均同意，可以少数服从多数进行强制变更吗？

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回复时间： 2016-03-01 18:55

你好，需其他合法继承人同意。根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。