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房屋租赁合同与实际不符
广西 03-02 15:49 悬赏 0 发布者:0108@ 给我留言 回答:(1) 1.租赁合同签订并付订金及租金后，第二天业主才给看房产证，面积比合同上签订的少了约20平方米，现在过了10个月，是否还能追回多付房款，应该怎么办？2.看房的时候业主给看的是全套房，确定要签合同时，业主提出要占用1间多房屋存放她的物品，经口头协商，折中方案是她优惠一点租金，给她半年时间逐步清空她的物品（合同约定应交付的面积包括占用房），现在已经快一年了，她坚决不清，应如何处理？3.租赁使用过程中，业主搭建封闭的阳台出现严重漏水，按合同约定多次敦促她来维修不予理睬，反要我们找物业处理，物业来后发函说明此处属业主违建，业主须承担一切后果，请问我们租户有哪些权益，应如何保护自己？
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回复时间： 2016-03-02 15:53
这是可以要求按照合同的约定来履行的
追问：
如何履行呢？合同中除了面积有明确约定，其他没有；维修责任有约定，但违约责任没有明确……签订合同时我方本来按双方协商的结果已经拟定了合同，因中介要求使用提供的统一的印刷件，所以这些留有了瑕疵
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