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买卖双方签订定金协议，但很中介公司因中介费谈崩怎么办
上海－嘉定区 09-23 22:35 悬赏 10 发布者:zhixia…… 给我留言 回答:(6) 在今年9月13日通过中介介绍我购买了一套拆迁安置房，根据国家规定要三年后才能过户，当日在中介签了一份“定金协议书”，约定总房价为164.3W，约定今年12月31日前直接支付定金114.3w，还约定三年后，等公积金贷款放下来再支付剩余50W，并与当日支付对方2w定金。
另约定“中介费现收1%”，在协议中我承诺将现有的住房也在此家中介出售，若果在别家中介公司出售那么中介费付2.5w。
但在9月17日我父亲在不知情的情况下在别家中介公司将现在的住房出售，现在我怎么将我的损失减小到最少啊？协议中并没有约定中介费的支付时间和支付方式
另约定“中介费现收1%”，在协议中我承诺将现有的住房也在此家中介出售，若果在别家中介公司出售那么中介费付2.5w。
但在9月17日我父亲在不知情的情况下在别家中介公司将现在的住房出售，现在我怎么将我的损失减小到最少啊？协议中并没有约定中介费的支付时间和支付方式
问题补充：
我们现在的住房是我父亲的名字，而在“定金协议书”上签名的是我，那么我对中介承诺有效吗？
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
- 1193702积分
回复时间： 2011-09-23 23:04
要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-23 22:41
你好，在哪家中介挂牌出售房产是你们的权利，
我的补充： 2011-09-23 22:56
你补充的细节对你很有利
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701421积分
回复时间： 2011-09-23 22:42
答：你父亲与其他中介签订的问题合同效力待定，你拒绝的话，合同无效；因此，你不需要对帮助你购房的中介承担违约责任。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2011-09-24 10:46
带了所有资料和律师研究商量如何补救！若需帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-09-24 11:19
“在别家中介公司出售那么中介费付2.5w”约定无效。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-09-25 15:19
你无权出售别人名下的房产，因此，你关于出售房产的约定无效。
可以联系律师处理。
可以联系律师处理。
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